Jedinstvena stopa poreza na nekretnine 1,5 posto 

Porezna osnovica na koju će se obračunavati porez bit će 70 posto vrijednosti, koju na temelju procjene utvrdi Porezna uprava (fiskalna vrijednost). 'Umanjili smo poreznu osnovicu za 30 posto kako bi građanima dali prostora za obnovu i ulaganje u nekretninu. U Europi je uobičajeno za 20 posto smanjiti osnovicu', rekao je Linić

Na takvu osnovicu obračunavat će se porez po poreznoj stopi od 1,5 posto, ali samo za nekretnine koje nisu u funkciji.

Građanima koji koriste nekretnine za trajno stanovanje (kuće i stanovi) porezna osnovica bit će umanjena za 88 do 95 posto, a za nekretnine u kojima se povremeno boravi (kuće za odmor, vikendice) porezna osnovica bit će umanjena za 70 do 85 posto. Postotak umanjenja ovisti će o odluci lokalne jedinice uprave i samouprave.

Pod nekretninom koja se povremeno koristi za stanovanje podrazumijeva se kuća za odmor, apartman, stan i slična nekretnina. To znači da će poreznu olakšicu imati i vlasnici bilo koje druge nekretnine u koju povremeno navrate. U pravilu, puni porez po stopi od 1,5 posto plaćat će vlasnici treće i ostalih nekretnina koje nisu u funkciji.

Primjerice, vlasnik stana kojega koristi za trajno stanovanje u centru Zagreba od 110 kvadrata fiskalne vrijednosti 1,87 milijuna kuna plaćat će godišnji porez od 980 do 2.354 kune, ovisno o visini olakšice. Danas za takav stan plaća komunalnu naknadu od 1.151 kunu.

Vlasnik vikendice na Viru od 73 metra kvadratna, procijenjene vrijednosti od 379.600 kuna plaćat će godišnji porez od 598 do 1.195 kuna, ovisno o olakšici. Budući da sada ukupno za komunalnu naknadu i porez na kuće za odmor plaća 1.678 kuna proizlazi da će mu porezno opterećenje biti manje.

Jedanku olakšicu kao i vlasnici nekretnina za trajno stanovanje (od 88 do 95 posto) imat će vlasnici legalno iznajmljenih stanova i kuća. Za poslovne nekretnine također su određene olakšice koje ovise o vrsti djelatnosti. Tako će olakšicu od 80 posto imati industrija, zdravstvena skrb i obrazovanje, 60 posto građevinarstvo, prijevoz i skladištenje te ugostiteljstvo, 40 posto trgovina, a za sve ostale nekretnine u kojima se obavlja djelatnost olakšica će iznositi 20 posto.

Procjena fiskalne vrijednosti radit će se svakih pet godina, iznimno po zahtjevu lokalne vlasti svake tri godine. Fiskalna vrijednost nekretnine utvrđena je ovisno o kretanju tržišnih cijena ili o cijeni nove izgradnje nekretnina sličnih namjena. Znači ne radi se o čistoj tržišnoj vrijednosti nego će se uzimati prosjek.

Porez na nekretnine će se plaćati mjesečno, isto kao komunalna naknada, piše tportal.hr.

(hkv)

Ned, 28-02-2021, 10:17:28

Komentirajte

Zadnji komentari

Kolumne

Telefon

Radi dogovora o prilozima, Portal je moguće kontaktirati putem Davora Dijanovića, radnim danom od 17 do 19 sati na broj +385-95-909-7746.

Poveznice

Snalaženje

Kako se snaći?Svi članci na Portalu su smješteni ovisno o sadržaju po rubrikama. Njima se pristupa preko glavnoga izbornika na vrhu stranice. Ako se članci ne mogu tako naći, i tekst i slike na Portalu mogu se pretraživati i preko Googlea uz upit (upit treba upisati bez navodnika): „traženi_pojam site:hkv.hr".

Administriranje

Pretraži hkv.hr

Kontakti

KONTAKTI

Telefon

Telefon Tajništva
+385 (0)91/728-7044

Elektronička pošta Tajništva
Elektronička pošta Tajništva
Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.

 

Elektronička pošta UredništvaElektronička pošta Uredništva
Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.

Copyright © 2021 Portal Hrvatskoga kulturnog vijeća. Svi sadržaji na ovom Portalu mogu se slobodno preuzeti uz navođenje autora i izvora,
gdje je izvor ujedno formatiran i kao poveznica na izvorni članak na www.hkv.hr.
Joomla! je slobodan softver objavljen pod GNU Općom javnom licencom.

Naš portal rabi kolačiće radi funkcionalnosti i integracije s vanjskim sadržajima. Nastavljajući samo pristajete na tehnologiju kolačića, ali ne i na razmjenu osobnih podataka.